Osta maja kohe või oodake ja säästke veel osamakse jaoks

Uue kodu ostmine on ilmselt kõige olulisem otsus, mille enamik meist teeb. See võib olla väga lõbus, kuid võib olla ka keeruline. Kolimise ajal on see eriti tõsi, kuna teil võib ostmiseks aega olla lühike. Kui kolite teise linna või kolite teise riiki, on kavas ka planeerimine ja teadustöö. Sageli on targem välismaale kolides kõigepealt üürida.

Võtke aega, kui saate. Ärge kunagi kiirustage ostuga, kuna tunnete survet kiiresti osta. Võib juhtuda, et olukord dikteerib teie ajakava. Põhjused võivad olla näiteks laienev perekond, beebi, kes on kolimas, töökoha tõttu ümber kolimisel - need on kõik mõjuvad põhjused, miks kiireloomuline kodu tuleb leida.

Võib juhtuda, et proovite osta ajal, mil hinnad on teie kasuks. Isegi siis tehke mõni planeerimine ja esitage mõned küsimused. Targem on ehk rentida. Kasutage üürimise või ostmise kalkulaatorit, mis aitab teil kindlaks teha, kas üürimine on teie jaoks mõistlikum.

Muud olulised kaalutlused on see, kas võtta oma kodult laenu ja maksta intressi või oodata ja säästa rohkem, kuni saate ise rohkem kodu finantseerida. Mis siis saab, kui teil pole piisavalt sissemakseid ">

Niisiis, kas peaksite ootama, kuni olete oma uue kodu sissemakse jaoks piisavalt kokku hoidnud, või leidma viisi, kuidas raha välja käia - ehk laenata sissemakse finantseerimiseks kõrgemat määra? Otsustamise hõlbustamiseks on siin toodud iga otsuse mõned plussid ja miinused.

Sissemakse jaoks laenamise eelised

  • Võite peatada üüri maksmise varem ja kiiremini koju jõuda - vähem üürisse vajunud raha. Makske oma hüpoteek välja kellegi teise asemel.
  • Saate osta korraga enne, kui majade hinnad tõusevad kaugemale, kui saate endale lubada. Võite kasutada ära korpuse madalseisu ja tõenäoliselt võite oma raha eest endale rohkem maja lubada.
  • Te hakkate oma kodu ära maksma varem. Pikas perspektiivis võib see kaasa tuua märkimisväärse kokkuhoiu.

Teie sissemakse laenamise puudused

  • Tõenäoliselt maksate tõenäoliselt rohkem intressi, kuna laenu liik, mida proovite saada, võib sisaldada kõrget intressimäära.
  • Võimalik, et võtate rohkem võlga, kui saate teenindada.
  • Ebaõnnestunud olukorras, kui olete sunnitud müüma kahjumiga, võib teil tekkida raskusi oma kõrge intressiga laenu tagasimaksmisega, kui teil pole selleks vahendeid.

Maksete hoidmise ja kokkuhoiu eelised

  • Võite vältida kõrge intressiga laenu maksmist.
  • Te ei pea muretsema laenu tagasi maksmise riski pärast, kui olete sunnitud oma kodu kiiresti müüma ega suuda oma kulusid tagasi teenida.
  • Säästad hüpoteekikindlustuse tasumisega seotud kulusid.

Maksete hoidmise ja kokkuhoiu puudused

  • Oma kodu omamiseks peate natuke kauem ootama ja maksate rohkem üüri.
  • Teie makstav üür võib minna hüpoteegi tasumisele ja aidata teil oma kodu kiiremini omada.
  • On oht, et teie säästud võivad kahaneda, kuna peate maksma muud kulud (ikkagi seadistate kodu, isegi kui see on üür).
  • Sõltuvalt kinnisvara- ja pangandussituatsioonist võivad maja sissemaksete valmisoleku ajaks majade hinnad ja / või intressimäärad tõusta.