Võrreldes 7 katusematerjali pikaealisuse osas

Bart Coenders / Getty Images

Väljaspool suuremaid ümberehitusprojekte, näiteks köögi või vannitoa renoveerimist, on uus katusekate üks kõige kallimaid koduparandustöid, millega koduomanik kunagi silmitsi seisab. Nagu enamiku koduparandusvalikute puhul, on kvaliteedi ja kulude vahel otsene seos ning katusekatte puhul tähendab "kvaliteet" tavaliselt pikaealisust. Katuse korral on harva mõistlik keldrikorrusel kauplustega kokku leppida, valides katusekattematerjali, mis põhineb hinnal õrnalt, kui pisut rohkem kulutades võib teile saada katuse, mis kestab nii kaua, kuni teil on maja. Odav katus pole allahindlus, kui seda tuleb vahetada iga 8 aasta tagant.

Nende seitsme tavalise elamu katusekattematerjali pikaealisuse tegurina võite leida üllatusi.

Kuluarvutused

Võrdluse huvides oleme pakkunud keskmisi riiklikke kulusid, mille aluseks on professionaalide paigaldatud tavalise katusega 2000 ruutjalga maja. Pange tähele, et erinevad katusekonfiguratsioonid ja erinevad materjalid võivad muuta need kulud väga suureks. Kulud erinevad isegi piirkonniti, lähtudes tööjõukulude erinevustest. Kuid see analüüs annab teile ülevaate nende seitsme erinevat tüüpi katusekatete võrdlusest ja nende keskmistest kuludest ning eluea väärtusest.

Asfalt rullkatus

Asfaltvaltskatused on valmistatud sama materjali suurtest rullidest, mida kasutati asfaltkattes. Kasutades suhteliselt tasaseid plaate, näiteks kaldkatusega katusekatteid, paigaldatakse rull-katusekatted, asetades ribad katusele piki kattuvaid ruume. Rullkatus on üsna lihtne materjal paigaldada ja paljud DIYers teevad seda ise. Kuid see sobib paremini kuuride, garaažide ja võib-olla verandakatuste jaoks ega ole enamiku kodukatuste jaoks väga hea lahendus.

Keskmine eluiga

Eeldatavasti kestab asfaltvaltskatuste katmine maksimaalselt 5 kuni 10 aastat. Katusekatte maksimaalse eluea saavutamiseks on vaja lihtsalt hoida see prahist puhtaks ja tekkida võivad mulgused või kahjustused kiiresti lappida.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Asfaltvaltskatused paigaldatakse tavaliselt suhteliselt lameda katusega katustele, nii et 2000 ruutjalga majal on katuseala väga lähedal 2000 ruutjalga. Selle katuse paigaldamise keskmised kulud on umbes 2, 25 dollarit ruutmeetri kohta, keskmised kulud kokku on umbes 4500 dollarit. Kuid eeldades, et see katus tuleb 100 aasta jooksul vahetada tõenäoliselt 12 korda, võivad selle perioodi kogukulud (tänastes dollarites) ulatuda kuni 54 000 dollarini 100 aasta jooksul .

hansslegers / Getty Images

Sisseehitatud katusekatted (BUR)

Sisseehitatud katus (BUR) on kihiline katus, mis luuakse katusevildi ja veekindlate materjalide nagu klaaskiud ja kuum tõrv (bituumen) vahelduvate kihtide abil. Tavaliselt kasutatakse tasasel või väga väikese kaldega katustel BUR-katust, mis on tulekindel ja odav, kuid katusekatte paigaldamine on räpane ja haisev.

Keskmine eluiga

BUR katused kestavad tavaliselt 20 kuni 30 aastat. Sisseehitatud katuse eluea maksimeerimine toimub korrapärase kontrolli ja remondiga ning pinna lagunemise vältimiseks hoitakse katuselt prahti.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Sisseehitatud katusekate on keskmiselt umbes 4 dollarit ruutmeetri kohta, paigaldatud. 2000 ruutjalga majal, mille katus on sellele ruutmeetrile väga lähedal, maksab keskmine professionaalne paigaldus umbes 8000 dollarit. Eeldades, et see katus tuleb välja vahetada umbes neli korda 100-aastase perioodi jooksul, on tänapäeva dollarites keskmised katusekulud 100 aasta jooksul umbes 32 000 dollarit . Seda tüüpi katus ei sobi aga koduks, millel on tõeline katusekalle.

Komposiitkivist katusekivi

Komposiitkivi katusekatted on kõigist katusematerjalidest kõige populaarsemad, neid leidub enam kui 80 protsendil kõigist kodudest. Kombineeritud vöötohatistes kasutatakse kas orgaanilist või klaaskiust alust, mis on küllastunud asfaldiga, alumine külg kaetud asfaldiga ja katmata pind on immutatud väikeste kiltkivi-, liistu-, kvarts- või keraamiliste graanulitega. Vöötohatise tohutu populaarsuse taga on suhteliselt madalad kulud, lihtne paigaldamine ja korralik eluiga. Neid katuseid paigaldavad tavaliselt professionaalsed meeskonnad, kuid nende paigaldamine pole asjatundlikule majapidajale kättesaamatu.

Keskmine eluiga

Komposiit-asfalt-katusesindlid kestavad olenevalt valitud materjalide kvaliteedist eeldatavalt 15–40 aastat. Mõned katusesindlid võivad kesta isegi 50 aastat. Enamik katusekivi tootjaid pakub tootevalikut erineva raskusega ja erineva elueaga. Sellistel tootjatel nagu Owens Corning, GAF või Certainteed on vastavalt poole sajandi pikkused tipptasemel garantiid.

Maksimeerige asfalt-katusesindlite katuste eluiga, vältides odavaid katusesindleid ja vältides nende peal kõndimist. Hoidke neid samblavabad ja ärge kunagi peske asfalt-katusesindlit.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Keskmiselt maksavad asfalt-katusesindlid katuse paigaldamisel umbes 5 dollarit ruutmeetri kohta, l kuigi hinnaskaala võib olla märkimisväärne, sõltuvalt valitud katusesindlite tüübist ja piirkonniti tööjõukuludest. Kui eeldada, et tüüpilise katusekaldega 2000 ruutjalga maja katuse ruutmaterjal on umbes 2200 ruutjalga, on selle katuse professionaalseks paigaldamiseks keskmiselt umbes 11 000 dollarit . Eeldades, et see katus võidakse kolm kuni neli korda välja vahetada, maksab asfalt-katusealune katus tänapäeva dollarites 33 000–44 000 dollarit 100 aasta jooksul. Kuna tüüpiline majaomanik elab harva kodus kauem kui 30 või 40 aastat, mille jooksul nad saavad katust ainult korra korrata, teevad asfalt-katusesindlid enamiku inimeste jaoks üsna kuluefektiivse katusekattematerjali.

Douglas Sacha / Getty Images

Puitkivi katus

Puitkivi katused on valmistatud õhukestest, kiilukujulistest naturaalse puidu tükkidest, näiteks seeder või kollane mänd, mis on saetud palkidest. Need pakuvad väga atraktiivset katust, kuid on keeruline paigaldada ja ei sobi enamikule DIY-katjatele. Pange tähele, et kasvav tuleoht mõnes piirkonnas on põhjustanud puitkatusematerjalide kasutamisele seaduslikke piiranguid. Need ei ole hea valik üheski kohas, kus esinevad hooajalised metsatulekahjuohud.

Keskmine eluiga

Puitkivikatuste eluiga on keskmiselt umbes 25–30 aastat, kuigi mõnikord saavutatakse pikem eluiga kohtades, kus katus on leebetes tingimustes ja seal pole prahti. Hoolikalt hooldatud puitkivikatused võivad kesta 50 aastat. Puidust katusesindli katuse pikendamiseks asendage kindlasti kohe lõhenenud ja pragunenud katusesindlid ning hoidke katus samblavaba.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Puidust katusesindlid on kallimad kui asfalt-katusesindlid ja nende hind on 6, 50–11, 00 USD ruutmeetri kohta. Eeldades keskmiselt umbes 9 dollarit ruutmeetri kohta, maksab 2000 ruutjalga maja, millel on 2200 ruutjalga tavaline kaldkatus, katus 19 800 dollarit . Eeldades, et see katus tuleb sajandi jooksul vähemalt kolm või neli korda välja vahetada, võivad kulud 100 aasta jooksul ulatuda 60 000 kuni 80 000 dollarini, arvutatuna tänapäeva dollarites.

steverts / Getty Images

Puitlaastud katusesindlid

Puitlaastud on paksem materjal kui puitvöötohatis ja võib eeldada, et need seisavad ilmastiku ja UV-kiirguse eest paremini kui puitsiisid. Need ei sobi enamusele DIYers paigaldamiseks, vajavad professionaalset paigaldamist. Nagu puukindlid, võib ka raputada piirkondades, kus looduslikud tulekahjud on teadaolevalt ohtlikud.

Keskmine eluiga

Puitlaastud katused kestavad eeldatavalt 35–40 aastat, kuigi pikem eluiga pole haruldane. Eluea maksimeerimiseks peate need lapsele panema ja korralikult hooldama. Mis tahes puitkatusekattematerjali jaoks pole valikut "määrake see ja unustage". Eemaldage praht niipea, kui see kukub katusele. Kõrvaldage sammal. Asendage vaheseinad kohe. Asendage kooldunud, tassitud või tükeldatud raputused kohe.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Nii materjalid kui ka paigaldus on loksude jaoks kallimad kui puitlaastude jaoks. Tavaliselt võite loota, et raputus on umbes 50 protsenti kallim kui vöötohatis. Lähtudes eeldusest, et ruutjalga suurus on 13 dollarit, maksab 2000 ruutjalga maja, mille kaldkatusega ruudukujuline kattematerjal on 2200, paigaldamine 26 000 dollarit . Kui sajandi jooksul on vaja kolme installatsiooni, kulutaksid tänapäeva dollarites keskmised kulud 100 aasta jooksul 78 000 dollarit .

Seisev õmblusega katus

Üha populaarsemaks katusekatte tüübiks, eriti tuleohtlikes piirkondades, valmistatakse seisva õmblusega metallkatuseid suurtest teraspaneelidest, mis asetatakse katusekorrusele õmblustega, mis kattuvad tõstetud servadega, mis kulgevad vertikaalselt piki katuse nõlva. Kasutatavad metallid on tavaliselt teras või alumiinium, kuigi kasutatakse ka vaske ja tsinki. Need katused on praktiliselt hooldusvabad ja väga vastupidavad. Need ei sobi DIY paigaldamiseks.

Keskmine eluiga

Seisva õmblusega metallist katuste eluiga on 30–50 aastat, kuid suhteliselt uue tootena kogutakse endiselt teavet. Heal juhul võivad metallkatused kesta 75 aastat. Eluea maksimeerimiseks kontrollige neid regulaarselt, veendumaks, et kinnitusdetailid ja hermeetikud ei ole purunenud, ja kontrollige, kas paneelid pole raskustes, painutatud ega libisenud.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Seisva õmblusega metallkatuste kulud on terasest või alumiiniumist keskmiselt umbes 10 dollarit ruutmeetri kohta, tsinki kohta 13 dollarit ja vasest 18 dollarit ruutmeetri kohta. 2000 ruutjalga maja puhul, mille kaldkatuse pindala on 2200, on terasest paneelkatuse keskmised kulud umbes 22 000 dollarit. Kuid on kindlaid tõendeid selle kohta, et nüüd müüdavad paremad metallkatused võivad tavapäraselt kesta 50 aastat. Kui metallist katus asendatakse ainult ühe korra, on tänapäeva dollarites kulutused 100 000 aasta jooksul 44 000 dollarit .

Kas metallkatused on parima väärtusega ">

Majaomaniku jaoks, kes elab kodus enne müüki 30–40 aastat, võib metallist katusekatte kasutamisel olla ainus 22 000 dollari suurune katusekatte kulu. Ja kui otsite uue kodu ostmist, võib metallkatusega maja ostmine tähendada, et te ei pea kunagi katusekatteprojekti ees. Paljuski võiksid seisvad õmblusega metallkatused olla kuluefektiivsem võimalus kui kaugelt populaarseim asfaltkatus.

ottoblotto / Getty Images

Savi- või tsementkivist katused

Savi plaatkatused on edelas väga populaarsed, kuid tänu uskumatule tugevusele ja vastupidavusele võib neid leida kõikjal riigis. Traditsioonilised plaadid on valmistatud terrakota savist, kuid on ka keraamilisi katusekatuseid (puuküttega savi) ja betoonist kivikatuseid. Kõik koosnevad katusepinna kattuvatesse kihtidesse paigaldatud üksikutest plaatidest ja kõigil on enam-vähem sama tugevus ja vastupidavus. Need vajavad vastupidavat katuseraami, mis on piisav raskuse hoidmiseks ja selle peavad paigaldama kvalifitseeritud spetsialistid. See võib olla ainus katus, mida teie kodu kunagi vajab.

Keskmine eluiga

Savikivist katused kestavad korralikult hooldamisel tavapäraselt 100 või enam aastat. Plaatkatuste Achilleuse kand ei ole kõdunev, nagu puitlaastude või vöötohatiste puhul, ega mineraaliterade aeglane mahalangemine, nagu komposiitvöötohatise puhul. Pragunemine on see, mis võib plaatide katused hävitada. Vältige nii palju kui võimalik oma kivikatusel kõndimist. Kui õisik areneb, nagu seda juhtub sageli terrakotaga, puhastage see puhta kuiva rätikuga. Katke plaadid selge alküüdkruntvärviga. Asendage pragunenud ja purunenud plaadid niipea, kui neid märkate.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Kulud varieeruvad märkimisväärselt, sõltuvalt sellest, kas plaadid on traditsioonilised savist terrakota, köetud keraamilised või betoonist. Betoonplaadid võivad maksta umbes 10 dollarit ruutmeetri kohta, paigaldatud; terra cotta võib ulatuda 15–20 dollarini paigaldatud ruutjala kohta; ja keraamiline plaat, alates $ 20 kuni $ 30 ruutmeetri kohta, paigaldatud. Kui paigaldada traditsiooniline Hispaania savist plaatkatus hinnaga 20 dollarit ruutmeetri kohta, oleks 2000 ruutjalga maja, mille 2200 kaldkatuse pindala oleks hind, 44 400 dollarit. Kuna see katus kestab suure tõenäosusega sajandit, jäävad tänastes dollarites kulud 100 aasta jooksul 44 000 dollarini . Kui tunnete tulevaste omanike pärast tõelist muret, on kivikatus suurepärane valik. Ja kui otsite uue kodu ostmist, võib alla 50 aasta vanune kivikatus olla maja, mida te ei pea kunagi uuesti katma.

Hennadii Tantsiura / Getty Images

Kiltkivikatus

Kiltkivi on veel üks kivikatuse versioon, kuid selle asemel, et see oleks valmistatud vormitud savist või betoonist, on need katused, mis on kaetud karjääridest kaevandatud kividest raiutud tegeliku kiviga. Kiltkivil on loomulik kalduvus lamedateks tahvliteks jagada, muutes selle ideaalseks looduskiviks katuste katmiseks. Kiltkivi peavad paigaldama väljaõppinud käsitöölised. See on tavalistest katusematerjalidest kõige kallim, kuid ka kõige vastupidavam. Nõuetekohaselt hooldatud võib see kogu teie eluea kesta - isegi kui see on kaks sajandit pikk. Kulude tõttu on see katusematerjal, mida tavaliselt kasutatakse suurtes luksusmajades.

Keskmine eluiga

See on katus, mis võib kergesti kesta 100 aastat ja ja veel palju muud. Praegugi on töös viilkatused, mis pärinevad sõna otseses mõttes Shakespeare'i ajast. Sellise pikaealisuse saavutamiseks vahetage koheselt kõik katkised kiltkivid. Veenduge, et kõik kinnitused oleksid õigesti paigaldatud ja töökorras. Kui teie vase vilkumine on muutunud mustaks, on aeg see välja vahetada.

Paigalduskulud ja eluaegne väärtus

Paigaldatud viilkatuse maksumus varieerub üsna tohutult, ulatudes umbes 10 dollarist ruutmeetri kohta kuni 75 dollarini ruutmeetri kohta. Eeldades, et keskmine paigalduskulu on 30 dollarit ruutmeetri kohta, võib 2000 ruutjalga kodu, mille kaldega katuseala on 2200, maksma kiltkivist katus umbes 66 000 dollarit . See on siiski ainus kulu, mis kunagi tekkinud. Kunagi. Tänaste dollarite korral maksaks viilkatus 100 aasta jooksul 66 000 dollarit. Ja 66 000 dollarit 200 aastaks. Ja 66 000 dollarit 300 aasta jooksul ...

Northlightimages / Getty Images

Alumine joon

Odavaid võimalusi on lihtne valida, kui vana katuse korral on teil uue katuse finantseerimine kohene väljakutse. Kuid pikaajaline vaade võib teile näidata, et kallim katusematerjal võib olla teie kodu eluea jooksul parem väärtus. Ja uue kodu ostmisel peaks kvaliteetne katus panema teid end üles tõstma ja tähelepanu pöörama.