Leidke oma vana maja plaanid

Kaasaegsed kodud ehitatakse praktiliselt alati üksikasjalikest joonistest, mis on teekaardiks ehituses tegutsevatele professionaalidele, kes panevad aluse, panevad paika ehitise ja viimistlevad kodu. Ükski tänapäeva ehitusettevõte ei saa kindlalt kodu ehitada ilma selle olulise dokumendita. See ei olnud alati nii. 1900. aastate alguses ja enne seda koostasid ehitajad harva selliseid üksikasjalikke tehnilisi kirjeldusi, mida tänapäevased joonised leidsid. Majaehitus oli suuresti tavapärane küsimus, kasutades suusõnaliselt edastatud meetodeid. Kirjalikud käsiraamatud ja mustriraamatud sisaldasid sageli ähmast juhist "Ehitage tavalisel viisil".

Vanemate kodude omanikele, kes soovivad neid ajalooliselt täpsel viisil säilitada või taastada, on joonised ümberehitus- ja restaureerimistööde jaoks hädavajalik ressurss. See on iga koduse renoveerija unistus: tõstad pööningul põrandalaua või avad rõveda vana paki ja voila - seal on originaalsed joonised, mõõtmete, spetsifikatsioonide ja kõrgusejoonistega, mis näitavad, kus iga aken ja uks algselt mõeldud olid. Teie maja saladused on lahendatud ja teil on remondi ja restaureerimise teekaart.

Paraku on see unistus, mida peaaegu kunagi ei täideta.

Enamiku jaoks on see vaid unistus.

Pidage meeles, et maja, milles täna elate, võis olla alguse saanud palju teistsugusest stiilis. Ärge minge kreeka taaselustamise plaane otsima, kui teie kodu võis alata föderaalse stiilina. Alustamiseks uurige kaitseraporti 35 kokkuvõtet "Vanade ehitiste mõistmine: arhitektuuriuuringute protsess".

Niisiis, kas peaksite jahist loobuma

  • Võtke ühendust oma kinnisvarabüroo müügiesindajatega.
  • Külastage naabreid, kellel on sarnased kodud.
  • Pidage nõu kohalike inspektorite, hindajate ja teiste ehitusametnikega
  • Uurige oma naabruskonna tulekindlustuse kaarte
  • Vaadake üle ajaloolise ühiskonna kohalikud arhiivid - sealhulgas ajalooliste plaanide raamatud
  • Otsige arhiivitud väljaandeid või kohalikke ajalehti, kus on lihtsate korruseplaanidega kinnisvarakuulutused.
  • Veebiressursid.

Vahendamine

Teie esimene uurimistöö võib olla seotud kinnisvaramaakleriga. Kui teie maja on ehitatud viimase 50 aasta jooksul, võivad teie kinnisvarabüroo müügiesindajad aidata teil leida fakte selle ehituse kohta. Sageli tunnevad nad kohalikke arendajaid ja tunnevad teie piirkonnas elamisstiile.

Kuna maaklerid tegelevad paljude majadega nii seest kui väljast, kipuvad nad teadma, milliseid aktsiaplaane nende asukohas kasutati. Muud aktsiaplaanide nimed hõlmavad kataloogiplaane, laohoonete plaane, laohoonete plaane, postimüügi plaane ja mustriraamatumaju. Ehitajad ja arendajad kohandavad "tavapäraseid" aktsiaplaane, muutes detaile vastavalt kliendi vajadustele, ehkki kohandatud varude plaan pole tegelikult kohandatud kodu. Teie kinnisvaramaakler teab tõenäoliselt erinevust. Ameerika ajaloo ajal, kui ühepereelamu eluaseme järele oli suur nõudlus, võis aktsiaplaanide kasutamine säästa aega ja raha - kulud suurenevad muutustega. Paljud aktsiaplaanid said alguse arhitekti kliendi jaoks kohandatud ehitusplaanidest, mistõttu võite oma naabruses näha muudetud Biltmore'i häärberit. Tutvuge kinnisvaramaakleriga linna ajaloo ja mitte ainult maja stiilide järgi.

Naabrid

Vaadake koos kinnisvaramaakleritega rääkimist ka seda, mida teie naabrid teavad. See on põhjus, miks see maja üle tänava tundub tuttav. Selle võib olla projekteerinud sama inimene ja ehitanud sama arendaja. Võib-olla on see peegelpilt, kus viimistlusdetailides on väikesed erinevused. Naabri saalidest kõndimine võib olla hea viis õppida tundma oma kodu algset põrandaplaani.

Varude plaanid on seotud tootmise koduehitajatega, kuid igaüks saab osta aktsiaplaane ja ehitada maatükile. Planeeritud ja väravatega kogukonnad piiravad tavaliselt saadaolevaid maja stiile, mis on selle kogukonna aktsiaplaanid. Ümbruskonnast läbi sõites võite märgata sama olulise plaani palju variatsioone. Ehkki need pole ainulaadsed, võivad aktsiaplaanidest ehitatud majad olla üsna armsad. Aastakümneid tagasi ehitatud Searsi, Roebuck & Co ja Montgomery Wardi kataloogimajad on tänapäevalgi populaarsed.

Riigiametnikud

Riigiametnikud peaksid teadma ka midagi teie linna ehitusloost, nii et pöörduge raekojas asuva ehitusinspektori või hindaja kabinetti. Enamikus linnades üle kogu maailma peavad ehitajad enne uue ehituse alustamist või vanema kodu ümberehitustööd loa taotlema. See protsess tagab sõitjatele ja teie kodu kaitsevale tuletõrjeettevõttele teatavad ohutusstandardid. Load, sageli koos põrandaplaanide ja kõrgusjoonistega, esitatakse tavaliselt ehitusinspektori kabinetis teie kohalikus linna- või raekojas. Need dokumendid ei pruugi olla pärit väga kaugel, kuid need võivad olla kasulikud teie maja viimase 20 aasta jooksul tehtud muudatuste tundmaõppimiseks.

Tulekindlustuse kaardid

Kui olete raekojas, küsige, kus näete oma piirkonna tulekindlustuse kaarte. Ameerika Ühendriikides pärinevad paljud tulekindlustuse kaardid 1870. aastatest. Need kaardid näitavad vähemalt teie kodu jaoks kasutatud algset ehitusmaterjali (nt telliskivi, puit, kivi). Hea linnulennult avanev kaart annab ka teie naabruses asuvate majade kolmemõõtmelise joonise. Mõnikord on hoonete kuju ning uste, akende ja verandade paigutuse näitamiseks piisavalt detaile. Võrrelge oma tulemusi Google Mapsiga.

Ajalooarhiiv

Kohalikud arhiivid võivad eksisteerida dokumentide säilitamise seaduste järgi - või mitte. Paljud kogukonnad peavad arhiive vanade fotode, ehitusplaanide ja kaartidega. Neid kirjeid võib hõõruda raekoja pööningul asuvatesse korrastamata vaiadesse või kataloogida ja riiulitesse paigutada kohalikku raamatukokku, muuseumi või ajaloolisse komisjoni. Kui teil veab, võib olla mõni ametlik linna- või linnaajaloolane, kes võib teid otsingu tegemisel nõustada.

Ajaloolised kataloogid, ajalehed ja reklaamid

Teie maja vanaaegsete jooniste leidmisel on abi ka mitmesugustest muudest trükistest. Üks allikas on ajaloolised kataloogid. Kui teie kodu ehitati sajandivahetusel, on hea võimalus, et ehitaja ammutas inspiratsiooni mustriraamatust. 20. sajandi alguses oli paljudel Ameerika majadel - üllatavalt keerukatel - tagasihoidlik algus Searsi Roebucki valmiskomplekteeritud postimüügikomplektina. Teised järgisid aktsiate plaane, mille on avaldanud sellised ettevõtted nagu Palliser, Palliser ja Company. Vaadake vanades ajakirjades ja postimüügikataloogides reklaamitud Searsi ja Käsitöömeistrite kodusid. Teised kataloogid pakuvad sajandi keskpaiga kodude plaanide kollektsiooni, näiteks paljud Kap Codi majaplaanid 1950ndatest ja Minimaalse traditsiooni õitseaeg 1940. aastate Ameerikas.

Vanade reklaamide lugemine võib teile anda ka ajaloolise konteksti mineviku ehitusprotsesside jaoks. Võimalik, et teie vana maja lihtsad või väga sarnaste majade põrandaplaanid on avaldatud kinnisvarakuulutustes. Kontrollige oma avalikus raamatukogus kohalike ajalehtede väljaandeid. Tutvuge ka talude ajakirjades ja naisteajakirjades esitatud hoonete plaanidega.

Populaarne Foursquare'i kujundus. Jackie Craven

Mineviku ehitusprotsessid. GraphicaArtis / Getty Images (kärbitud)

Veebiressursid

Jätkake kogu selle ümber jooksmise uurimist veebiressurssidega. Veebisaidid, näiteks NETR Online, mida haldab Nationwide Environmental Title Research, LLC, jätkavad avalike registrite lisamist oma andmebaasidesse. Ja pidage meeles, et kui otsite majaplaane, on tõenäoline, et ka keegi teine ​​on. Vaadake mõnda veebis endiselt eksisteerivat foorumit, näiteks Vana maja veeb. Küsige oma sõpradelt Facebookis, Twitteris ja teistes sotsiaalsetes võrgustikes.

Kui teil pole kogu selle uurimise jaoks aega või kui teile ei meeldi uurida, uskuge või mitte, on olemas inimesi, kellele tegelikult meeldib seda tööd teha. Võite palgata eksperdi. Kavandid ei pruugi olla olemas, kuid iga teie koju tehtud muudatus jätab jälje tõenditest. Ehitusspetsialist (tavaliselt arhitekt või ehitusinsener) saab algsete plaanide taastamiseks kasutada välimõõtmisi ja muid vihjeid.

Nüüd, kui teate, kuidas teie maja varem välja nägi, algab tõeline töö ... renoveerimine!