Kuidas osta märgaladega maja

David Beaulieu

Kodu ostmine tähendab enamat kui lihtsalt maja ülevaatust, kui olete aiandushuviline. Näiteks võib märgalataimede olemasolu õues anda märku mitte ainult kuivendamise raskustest, vaid ka vähem ilmsete probleemide võimalusest. Märgalad on vaid üks punane lipp, mida majast väljapoole otsida, tagamaks, et teie uue kinnistu haljastuse tulevik on õnnelik.

Planeerimine enne istutamist on tõhusa haljastuse tunnusjoon, kuid esmakordselt koduomanikud ei saa sageli aru, et maastiku planeerimine algab juba enne kinnisvara ostmist. Ärge takerduge maatükki, mida te ei saa täiel rinnal nautida. Lisaks märgalade taimedele võivad uude kodusse kolimisel aednikele probleeme põhjustada järgmised asjad:

  • "Super" umbrohud, näiteks jaapani knotweed
  • Elatakse järsu mäe küljel
  • Majaomanike ühendused
  • Ärritavad naabrid

Märgalade taimede olemasolu signaalipiirangud

Paljud vanemad majad ehitati enne, kui õigusaktid hakkasid märgaladel majaehitust pärssima. Ehkki sellised majad on ise vanaisad, arvestage, et te ei pruugi oma maad, kus nad istuvad, töötada soovitud viisil. Ehitusjärelevalve teostaja võib nüüd takistada teid tegemast midagi nii kahjutu, nagu võsahunniku loomine sellele osale oma maast, mida peetakse märgalaks. Ärge arvake, et lihtsalt sellepärast, et teie nimi on dokumendil, saate rakendada kõiki haljastusvõimalusi, mida soovite.

Oluline on mõista erinevust "märgalade" ja "sood" vahel. Maja ostmisel võite näha naabri maal soo, ja teil on kiusatus mõelda: "Oh, ma olen selgelt meeles - jumal tänatud, et soo on naabri poolel." Reaalsus on see, et te ei tohiks muret tunda. Märgala ei tohi lõppeda seal, kus vesi lõpeb; pigem võib see jätkuda niivõrd, kui märgala taimestik ulatub. Sellepärast on maja ostmisel oluline osata märgala taimi, näiteks harilikku kapsast ( Symplocarpus foetidus ) tuvastada .

Mõelge ka sellele, et seadused muutuvad ja ametnikud, kes neid seadusi jõustavad, tulevad ja lähevad. See, et inimesed saavad tänapäeval loa märgalade muutmiseks või maastike muutmiseks, ei taga see, et teil on homme sama õigus. On kihla, et mõnes piirkonnas muutuvad märgalade seadused rangemaks ja neid jõustatakse rangemalt kui praeguses olukorras.

Jaapani Knotweed

Jaapani harilik oks ( Polygonum cuspidatum ) ei ole tavaline umbrohi nagu võilill, hiiliv charlie või krabirohi. Isegi kardetud mürgine luuderohi, mürk tamm ja mürgisumm kahvatuvad võrreldes kangekaelse ebameeldivusega. Nagu kudzu ( Pueraria montana ), on see "super" umbrohi ja siin on põhjus:

  • Kui te teete sissetungivate taimede põhjaliku loetelu, levib Jaapani oksterohi monokultuuriks, surudes tõhusalt maha kogu konkurentsi ja muutes maa kasutamiskõlbmatuks.
  • See pole väike silmapaistmatu umbrohi: see võib ulatuda 10 jala kõrguseks.
  • Kui praeguse aasta taimestik sügisel tagasi sureb, jätab ta maha koledad kepid, mis võivad püsida aastaid. Iga uue aasta saak lisab sellele inetule džunglile, kuna uued kepid tõusevad üles, et täita tühikud vanade vahel.
  • See on karmim umbrohi, millest lahti saada, kui kõigest teisest.

Jah, sellest umbrohust on võimalik vabaneda, kuid ainult siis, kui olete nõus seda ülesannet uue harrastusena võtma. Selliste umbrohtude olemasolu kinnistul peaks selle ostuhinda alandama. Vara kogukulude arvutamisel peaksite arvestama taime likvideerimiseks vajaliku aja, vaeva ja rahaga. Tegelikult mõjutab Suurbritannias Jaapani knotweedi olemasolu kinnisvaraostu. Musta taimedega tehtud töö tõttu tuntud Karen Platt ütles, et "ükski hüpoteeklaenu andja ei anna laenu kinnisvarale, millel on töötlemata Jaapani knotweed."

Mäenõlval elamine mõjutab elukvaliteeti

Kui te pole kunagi elanud järsul künkal, ei pruugi te aru saada, kuidas nõlval elamine võib teie elukvaliteeti negatiivselt mõjutada - eriti kui plaanite kasvatada taimi. Mäenõlva haljastus on mõned unikaalsed väljakutsed ja enne mäenõlval asuva kinnisvara ostmist peaksite neid väljakutsetega arvesse võtma.

Elamine mäe tipus, mis mõnusalt platooliselt viib teid kadestamisväärse olukorda. Samuti ei kujuta õrna nõlvaga kinnisvara palju haljastusprobleeme. Samuti võib küngaste kinnistu olla ilus. Kuid kui kalde raskus suureneb, tehke ka selliseid potentsiaalseid probleeme nagu:

  • Vee äravool
  • Pinnase erosioon
  • Raskus lumetõrjega
  • Muru niitmise raskused

Lisaks võtke arvesse, et paljusid muid maastikukujunduse ülesandeid on nõlval nõnda kolm korda keerulisem täita. Näiteks nurga all töötades on käru ümber multši ja mulla liigutamiseks palju keerulisem.

Kui leiate, et ei suuda vastu mäenõlva vaadetele, võib tugiseinte ehitamine võimaldada teil aeda terrassidel, nautides samal ajal suurepäraseid vaateid. Kuid jällegi tuleks selliste ehitiste ehitamiseks vajalikku aega, vaeva ja raha arvestada, kui kaalute künkliku kinnisvara ostmist.

Väljakutsed majaomanike ühingutega

Kui teil on alati olnud suuri unistusi luua oma tagaaia oaas, just siis, kui soovite, ja mis ei ole reguleeritud kellegi teise haljastuseeskirjadega, siis ärge jätke tähelepanuta majaomanike ühingute põhjustatud probleemide potentsiaali. Umbes üks kuuest ameeriklasest elab seal, kus sellised ühingud reegleid koostavad.

Majaomanike ühendused aitavad kinnisvara väärtusi üleval hoida. Kuid kui te ei soovi, et keegi ütleks teile, et lasite oma rohul liiga kõrgeks minna või olete DIY haljastusprojekti lõpuleviimisel liiga priske, siis ostke kodu, kus majaomanike ühingu reeglid pole hea mõte.

Kokkusobimatud naabrid rüvetavad tagaaia rahulikkust

Hoolimata sageli räägitavast sõnast "head tarad muudavad head naabrid", on tõsi, et tõeliselt halvad naabrid võivad ikkagi leida viisi, kuidas teie tagaaia oaasi rahulikkusesse tungida ja vähendada teie nautimist suurepärasest õues, isegi parimate võimalustega. aiad. Seetõttu on head naabrid paremad kui head aiad.

Naabritega ühilduvuse arvestamine on eriti oluline neile, kellele meeldib õues töötada. Mida rohkem aega veedate oma uues õues väljas, seda rohkem tutvustate oma elu naabritele.

Ehkki saate privaatsuskraanide ja tarade ehitamise kaudu naabrite käest privaatsust saada, tuleb teid hoiatada, et kõige halvemad naabritüübid leiavad teid teid häirida isegi siis, kui teie kaks hoovi eraldab Hiina suur müür. Taradest saab ju mööda hiilida, kui soovite oma vara barrikadeerida ja elada nagu erak. Seega tasub enne maja ostmist võimalike naabritega küsitleda. Kui näete mõnda neist oma õuedes väljas, pakkuge sõbralikku tere ja proovige nende isiksusi kiiresti lugeda.

Lühikesest kohtumisest saate kellegi kohta üsna palju rääkida. Alustage vestlusi võimalike naabritega muru, lillede, põõsaste ja nende hoovis, teiste naabrite hoovides ja maal, mida soovite osta, kasvavate puude üle. Siin on mõned hoiatusmärgid, mida sellises vestluses otsida:

  • Kui naabrid kaebavad selle üle, kui räpane männid on kõrval, võivad nad olla kroonilised kaebuse esitajad. Ükski puu pole täiesti jama. Kõige rohkem võite loota puudele, mis on suhteliselt puhtad, näiteks Kanada hemlockpuud.
  • Nende koerad hauguvad kogu vestluse ajal. Kui hindate rahu ja vaikust, ei saa te seda pikka aega vastu seista.
  • Kui naabrid ei paista kuulavat, kui te räägite, segavad teid lause keskel ja ei suuda vastata otsestele küsimustele, on see hoiatav märk, et nad on vaesed kuulajad. Vaesed kuulajad külastavad teid sageli ja "räägivad kõrva ära." Nad ei ole kooskõlas sellega, mida teised tunnevad, ja on vihje võtmisel vastikud, nii et tõenäoliselt hoiab nad teid tegemast seda, mida te kavatsesite õuele välja tulema.

Naabritega sõbralikud, kahesuunalised vestlused on imelised. Sellised vestlused loovad õnnelikke kogukondi. Kuid ebaharilikud naabrid on hoopis teine ​​lugu. Te ei soovi oma vara barrikadeerida vaid selleks, et nautida rahulikku hetke omaenda aia oaasis.

Ideaalne on, kui teil on suurepäraseid naabreid, kes ei riku teie tagaaeda lõbusalt. Loodetavasti teete seda aia ehitamisel mitte meeleheitlikust vajadusest naabritest isoleerida, vaid kuna aed võib olla vaid kujunduselement, mida peate haljastuse täiustamiseks oma kinnistujoonel.