Kuidas palgata ehitaja teki ehitamiseks

Teki lisamine koju annab teile ruumi suhelda, puhata ja sõprade ja perega süüa teha. Kuid enne kui saate oma unistusteki nautida, peate selle ehitamiseks palkama töövõtja. See artikkel sisaldab peatöövõtjate palkamise põhitõdesid.

Kaalud enne kellegi palkamist teki ehitamiseks

Kui te ei soovi disainerit palgata, peate välja mõtlema mõistliku idee selle kohta, mida soovite oma projekti kaasata. Ennekõike soovite kehtestada eelarve, et teaksite täpselt, kui palju saate endale lubada. Mõned asjad, mida peate teki kavandamisel arvesse võtma, hõlmavad järgmist:

  • Suurus: ebamäärased mõõtmed viivad teid sellesse, mida on võimalik ja võimatu oma tekile lisada. Samuti annab see töövõtjale algusest peale selge ettekujutuse projekti ulatusest.
  • Tasemed: kas soovite, et väliteki jaoks oleks ainus valik ühe- või mitmeastmeline puit. Puit on tänapäeval ainus valik. Kuid tänapäeval saadaolev lai materjalivalik annab teile tohutu laiuse nii koostises kui ka välimuses. Survega töödeldud puit on endiselt väga populaarne valik, kuid puit-komposiittekk on muutumas üha populaarsemaks.Üks neist on valmistatud täielikult plastikust, teised aga segavad puidukiud polümeersidemetega.
  • Omadused: kas soovite tulekahjuauku? Vee omadus? Sisseehitatud istumis- või istutusalad? Metallist, puidust või komposiitreelingud? Koostage nimekiri sellest, mida saate ilma tekita elada, ja tehke see oma töövõtjaga läbi.

Kuidas leida töövõtjat oma teki ehitamiseks

Kuna eelarve ja ideed on paigas, on aeg leida töövõtja. Kaks head allikat:

  1. Kliendid / sõbrad : Parim viis veetöövõtja - tegelikult iga töövõtja - leidmiseks on vaja küsida soovitusi sõpradelt, naabritelt ja kolleegidelt, kuna töövõtja maine endiste klientide seas on tema töö parim mõõde.
  2. Angie nimekiri : Angie nimekiri on hea allikas ehitustöövõtjate jaoks, samuti AF-i hindamissüsteemis olevate endiste klientide hinnangud. Angie nimekiri Pakkumised on jaotis, mis pakub teile ühe hinnaga projekte, mille eest maksate ette.

Samuti on hea vaadata töö, mille ehitaja on eelmiste klientide heaks teinud.

Endistele klientidele esitatavad küsimused hõlmavad järgmist:

  • Kas teie töövõtja lõpetas töö eelarve piires? Kui ei, siis mis põhjustas ülearuse?
  • Kas teid teavitati kuludest nende tekkimisel?
  • Kuidas töövõtja tagasilöökide või tõrgetega hakkama sai?
  • Kas temaga oli lihtne töötada?
  • Milline oli töövõtja meeskond? Kas nad olid lugupidavad? Kas nad koristasid ennast iga päev?
  • Kui plaanid töö käigus muutusid, kas muudatused võeti arvesse või oli töövõtja paindumatu?
  • Kas palkaksite selle töövõtja uuesti?

Teine hea viis töövõtja leidmiseks on hea mainega kutseorganisatsiooni, näiteks Kodusehitajate Riikliku Assotsiatsiooni veebisaidi kasutamine.

Küsimused, mida küsida töövõtjalt

  • Mitu tekiprojekti olete ehitanud?
  • Kes haldab vajalikke lube?
  • Kes võtab ühendust kommunaalametitega ja kas maa-alused liinid on tähistatud?
  • Kas ma võiksin külastada saiti, kus praegu töötate?
  • Kui varajase ja hilja päeva jooksul töötajad siin käivad?
  • Milline oleks maksegraafik?
  • Mis tüüpi kindlustus teil on?

Töövõtjalt hinnangu saamine

Prognoosid tuleks anda teile kirjalikult ja need peaksid sisaldama järgmisi olulisi aspekte:

  • Üksikasjalikult tehtavad tööd, sealhulgas projekti renderdamine
  • Kasutatavad konkreetsed materjalid ja nende kogused
  • Töö lõpuleviimise ajakava
  • Kindel hind

Andke kõigile töövõtjatele sama teave, nii et võrdlused oleksid õiglased ja kui olete selle ühe või kahele alla joondanud, kontrollige põhjalikult viiteid. Küsige võrdlusloendis olevatelt majaomanikelt, kas saaksite tehtud tööga tutvuda.

Punased lipud

Ärge palgake töövõtjat, kui ta:

  • Nõuab ainult sularaha või survestab teid viivitamatuks kohustuseks
  • Ei oma või ei suuda tõendada kindlustust ja kehtivat litsentsimist
  • Vajab vajalike lubade saamist