Teades, millal teil on tõesti vaja arhitekti palgata

Kas ma vajan selleks arhitekti? "> Arhitektid on litsentseeritud spetsialistid. Nagu arstid ja juristid, on nad läbinud ülikooliprogrammid ja pika praktika, ning nad on sooritanud rea rangeid eksameid. Nende koolitus hõlmab paljusid valdkondi, alates maastiku kujundamisest kuni struktuursete inseneri.

See mitmekesisus tähendab, et arhitektid saavad näha võimalusi ja leida lahendusi teie individuaalsetele vajadustele. Kuigi ehitaja või kodukujundaja võib teie soovil teha mõningaid muudatusi, näeb hea arhitekt teie vajadusi ette.

Mida teevad arhitektid

Mõne projekti puhul kannavad arhitektid palju mütse. Nad võivad koostada kavandi, koostada jooniseid, valida materjale ja juhendada kogu tööprotsessi. Ideaalis külastab teie arhitekt teie ehitusplatsi ja jälgib päikese suunda, paneb tähele valitsevat tuult, visandab olemasoleva taimestiku ja näeb ette parimad vaated. Renoveerimisprojektide puhul ei tea arhitekt mitte ainult seda, mis struktuurilt töötab, vaid hindab ka sümmeetriat ja proportsiooni.

Muude projektide puhul võib arhitekti roll piirduda kavandite koostamisega. Kui leiate oma unistuste majaga sarnaseid aktsiaprojekte, võite ümberehituste tegemiseks palgata arhitekti. Olemasoleva plaani muutmine on alati odavam kui kodu nullist kujundamine.

Enne kavandi koostamist veedab hea arhitekt aega teie ja teiste pereliikmetega vesteldes. Nagu iga teine ​​professionaal, saab arhitekt teada, kuidas teie ja teie pere elate, esitades palju küsimusi:

  • Kes majas elab? Mis on nende vanus? Keda võiksite lähiajal hooldada? Kas soovite ruume reklaamida grupi- või perekonnategevusi, näiteks televiisori vaatamist?
  • Kui oluline on mitteametlik ja ametlik söögituba?
  • Kas teile meeldib pidusid korraldada? Kui ligipääsetav peaks köök olema rühmadele?
  • Kas peate magamistuba pühakojaks, kus veedate palju päevatunde? Või on magamistuba lihtsalt magamiskoht?
  • Kas vajate oma arvuti jaoks privaatset ala? Või eelistaksite keskel asuvat meediakeskust, kus lapsi saab juhendada?
  • Mis teid häirib praegu elatava maja pärast? Ja mida sa armastad oma praeguses kodus?
  • Kas teie auto on perekonna osa?

Isegi kui töötate väikese eelarve piires, pole disaini nurkade kärpimine majanduslikult mõistlik. Andekad spetsialistid aitavad teil vältida kulukaid vigu - ja võivad kinnitada, et teie ehitatud kodu sobib ideaalselt teie elamiseks.

Arhitekti hind

Erinevalt arstide arvete tasumisest arhitektuurikindlustust ei eksisteeri. Professionaalse arhitekti teenused võivad uue kodu ehitamise lõppkuludele lisada 8–15 protsenti. Väiksemate tööde puhul, näiteks konkreetsete ümberehitusprojektide puhul, võib tunnihinna üle rääkida. Arhitekt hoiab silma peal arveldatavatel tundidel ja võtab professionaalse tariifi, mis põhineb tavaliselt kohalikul majandusel - tavaliselt 60–160 dollarit tunnis. Pidage meeles, et see, mida arhitekt isiklikult teenib, ei pruugi olla see, mida arhitektuuribüroo maksab. Seetõttu vabakutseline Frank Lloyd Wright, kui ta töötas arhitekt Louis Sullivani juures.

Uue kodu kulude kokkuhoiu võimalused

Uimastamise kodud, mida näete läikivates ajakirjades, on peaaegu alati litsentsitud arhitektide poolt kujundatud. Need on meeste ja naiste ainulaadsed loomingud, kellel on oskus ja teadmised uute ja ootamatute võimaluste uurimiseks. Aga mis siis, kui teie enda unistused on tagasihoidlikumad? Kas peate palkama arhitekti?

Võibolla mitte. Kui teie maitse on traditsiooniline, võite valida ühe neist kokkuhoiuvõimalustest.

Ostke laohoone plaan

Laohoonete plaanid on koostanud arhitektid ja kodukujundajad ning neid turustatakse massiliselt ajakirjade, kataloogide ja veebisaitide kaudu.

Eelised: leiate hõlpsalt mitmesuguste suuruste, stiilide ja eelarvega majade aktsiaplaane. Kui leiate varuplaani, mis töötab teie ja teie pere jaoks, saate kokku hoida omaenda arhitekti palgakulud.

Puudused: teie laohoone plaani koostanud arhitekt pole kunagi teiega kohtunud ega tea teie maitseid ja vajadusi. Lisaks ei saa laohoonete plaanides arvestada teie ehitusaluse laadi ega teie piirkonna kliimaga. Paljud inimesed, kes ostavad laohoonete plaane, otsustavad lõpuks palgata ümberehitamiseks arhitekti.

Kasutage Production Home Builderit

Tootmiskodude ehitajad ehitavad äärelinna elamurajoonides sageli uusi kodusid. Tootmiskodude ehitajad on sõlminud lepingu arhitektide ja projekteerijatega piirkonnale sobivate ja teiste arenduses olevate majadega harmooniliste plaanide loomiseks. Tootmiskodu ehitajaga töötades peate valima ühe ehitaja (või arendaja) pakutud plaani. Seejärel saate plaani "kohandada", valides menüüst välisvooder, valgustid, akende tüübid ja muud arhitektuurilised omadused.

Eelised: Ehitajad saavad töötada kiiremini ja säästlikumalt, kui nad järgivad tuttavaid, traditsioonilisi plaane ja piiratud ehitusmaterjalide rida. Kuna plaanid on loodud kohalikul tasandil, sobivad need tõenäoliselt kliima ja maastiku jaoks.

Puudused: teie kodu komplekteeritakse piiratud hulga standardfunktsioonide järgi. Ehkki võite taotleda mõnda kohandamist, ei saa teie maja kohandatud koduks. Tõenäoliselt näeb see teie arengus väga sarnane paljude teiste majadega. Teie ehitaja võib keelduda muudatuste tegemisest või nõuda selle eest suuri muudatusi, mis ei kuulu kehtestatud valikute loendisse. Näiteks on planeeritud kogukondadel, nagu Celebration, Florida, piiratud majastiilid, majaplaanid, majavärvid ja haljastus. See on oluline ainult siis, kui pakkumised ei sisalda teie isiklikku unistuste kodu.

Palka sertifitseeritud professionaalne hoonete kujundaja

Veel üks kokkuhoiuvõimalus on uue kodu kujundamiseks palgata sertifitseeritud professionaalne hoonete kujundaja (tuntud ka kui kodukujundaja). Kodukujundajatel pole arhitektidega sama haridustase ega samu litsentsinõudeid ning nende tasud on tavaliselt madalamad. Sellegipoolest omavad professionaalsed kodukujundajad kutsetunnistusi, mis tõendavad, et nad on kursuste lõpetanud ja valdkonnas kogemusi omandanud.

Eelised: kodukujundajad on spetsialiseerunud eramajadele - mitte büroohoonetele, kaubanduskeskustele ega bensiinijaamadele. Sel põhjusel võib kodukujundajal tegelikult olla majade projekteerimisel rohkem kogemusi kui mõnel litsentseeritud arhitektil. Hea kodukujundaja saab luua teie pere jaoks kohandatud kodu.

Puudused: Nagu ehitajad ja kinnisvaraarendajad, kipuvad ka kodukujundajad koostama traditsioonilisi plaane. Üldiselt pole kodukujundajatel koolitust eriti keerukate või ebatavaliste kujunduste loomiseks. Kui teil on erivajadusi või kui soovite tõeliselt ainulaadset kodu, peate palkama arhitekti.

Teie projekti finantseerimine

Siis on küsimus, kuidas te oma projekti eest maksate. Kui teil pole sularaha, peate võib-olla laenama raha sugulaselt või pangast. Teie rahastamisallikas võib täpsustada projekti teostamise viise, näiteks ei anna me teile raha, kui teil pole arhitekti kinnitatud plaane. Siis, jah, peate palkama arhitekti. Teised inimesed on raha kogumiseks proovinud rahvahulga allhanget. Paraku näitab selliste juhtumite poole pöörduvate inimeste lootusi gofundme.com nagu gofundme.com, et see pole mõistlik alternatiiv - välja arvatud juhul, kui olete arengumaade rahukorpuse vabatahtlik.