Näpunäited oma kodu vanuse määramiseks

Abraham Lincolni kodu Springfieldis, Illinoisis.

Raymond Boyd / Michael Ochsi arhiiv / Getty Images

Kodu sünnipäeva täpsustamine võib olla keeruline. Ehituse ja renoveerimise kirjalikud ülestähendused on sageli segased ja vastuolulised ning inimeste mälestused on sellest veelgi halvemad. Kinnisvaraärimees ütleb, et maja on ehitatud 1972. aastal. Tänava ääres olev mees mäletab, kui teie maja ehitati 1952. aastal. Kuid vaadake kööki ja teate, et nad mõlemad eksivad.

Kui te pole ise ehituse tunnistajaks olnud, võib teie maja olla igas vanuses. Või võiks ""

Tuvastage hoone visuaalne iseloom

Esimene "privaatsilma" lihvimisoskus on teie vaatlusjõud. Detektiivid vaatavad läbi kõik teemad, enne kui luuakse teooriaid selle kohta, kuidas nad omavahel kokku sobivad. Teie arhitektuurne varjamisoskus paraneb pidevalt, kui harjutate oma vaatlusoskust ja õpite, kuidas pöörata tähelepanu kõikidele detailidele.

Vanematest majadest ei ehitata peaaegu kunagi kõiki tükki ja korraga. Lisanduvad toad, ehitatakse täiendused, tõstetakse katused ja kujundatakse verandad. Abraham Lincolni kodu Springfieldis, Illinoisis on Ameerika kodu tüüpilisem näide - see sai alguse ühe Kreeka looja stiilis ja nüüd on see kahekorruseline kodu, kus puuduvad klassikalised veerud, kuid nüüd on spordihambad mõne inimese räästastes üleulatuv katus.

Igal hoonel on oma identiteet, mida kuvatakse nii seest kui väljast. USA siseministeeriumi "Preservation Brief 17 about Architecture Character" näitab teile, kuidas kindlaks teha vana hoone eristusvõimet. Mida sa otsid? "Karakterit määravad elemendid, " öeldakse lühikokkuvõttes, hõlmavad hoone üldkuju, selle materjale, viimistletud meisterlikkust, dekoratiivseid detaile, siseruume ja funktsioone, samuti selle objekti ja keskkonna erinevaid aspekte. "

Proovige kindlaks teha oma maja arhitektuuristiil

Vaadake katuse kuju ja akende paigutust. Avastage veebiallikaid või raamatuid, näiteks Virginia ja Lee McAlesteri "A Field Guide to American Houses". Võrrelge oma maja väljanägemist nende stiilijuhenditega. Oma kodu stiili tundmine aitab teil seda paigutada ajaloolisse perioodi ja aastatesse, mil see stiilimaja oli teie naabruses populaarne.

Uurige füüsilisi tõendeid

Teie kodu jaoks kasutatavad ehitusmaterjalid ja ehitusmeetodid sisaldavad palju vihjeid. Majaomanikud saavad ise uurimistööd teha ja arhitektuuriajaloo üle järele uurida. Näiteks võiks betoonplokkvundamendiga ameerika bangalo maja valmistada omatehtud valatud betoonplokkidest, mis oleks maalähedased nagu kivi. 1900-ndate aastate alguses populariseeriti vormitud betoonplokke Harmon S. Palmeri poolt käsitsi käitatava vormimismasina patenteeritud leiutisega. Neid masinaid müüdi selliste postimüügikataloogide kaudu nagu Sears, Roebuck & Co. ja tehti kohapeal. Arhitektuurbetoonplokkide ajaloo uurimine võib olla üllatavalt tõhus vahend kodu ehitamise kuupäeva tutvustamiseks, kuna vundamendid on üks element, mis on suure tõenäosusega originaalne.

Väljaõppinud uurija saab maja ka dateerida, uurides selle puitu, krohvi, mörti ja värvi. Laborid saavad analüüsida nende elementide vanust ja valida värvikihid. Säilitusülevaade 35: USA siseministeeriumi "Arhitektuuriuuringute protsess" kirjutati proffide jaoks, kuid see on ka mugav juhend uudishimulikule majaomanikule või kohusetundlikule kinnisvaramaaklerile.

Uurige ka seina asetust ja tajutavaid muutusi põrandaplaanis. Kappide ajaloo kiire mõistmine näitab, et magamistoa kappe polnud 20. sajandil isegi tagasihoidlikes kodudes olemas - inimesed kasutasid rõivaste hoidmiseks mööblit, kuna neil ei olnud nii palju riideid kui meil täna.

Kontrollige pealkirja

Kui teie maja on väga vana, ei pruugita omandi- või varakirjas loetleda kõiki eelmisi omanikke. See võib siiski anda viimasele omanikule nime - see teave aitab teil leida inimesi, kes suudavad mõnele teie küsimusele vastata. Inimesed on võimelised majas muudatusi tegema kohe, kui omandiõigus on üle läinud, nii et teadmine, millal teie kodu vahetas omaniku, võib näidata, millal ümberehitus toimub.

Küsi umbes

Rääkige eelmiste omanike ellujäänute, naabrite, lõuna ajal eakate elanike, kohalike puuseppade ja torumeeste ning kõigi teistega, kes võivad majast midagi teada. Nende mälestused võivad olla nõrgad, kuid kellelgi võib olla vana foto, arve või kirjalik kirjavahetus, mis aitab teie maja õigeks ajaks paigutada.

Külastage maksuhaldurit

Maaga maksustatava vara juurde on alati lisatud maatüki number - tavaliselt paaritu välimusega täppide ja kriipsudega number. See on teie isikut tõendav dokument, mis avab ukse rohketele avalikele dokumentidele teie kodu kohta.

Teie kodu maksurull asub kohaliku raekojas, raekojas, maakonna kohtumajas või vallamajas. Selles dokumendis loetletakse iga isik, kellele teie vara kuulus, ja vara väärtus. Aastate jooksul tõuseb väärtus tavaliselt ühtlases tempos. Järsk tõus tähendab sageli uue ehituse algust. Teie kinnisvara väärtuslikumaks muutmise aasta võib tegelikult olla aasta, mil teie maja varem tühjale krundile ehitati.

Külastage oma maakonna toimingute registrit

Kui olete kesklinnas, peatuge registripidaja kabinetis ja paluge näha teie maja trakti indeksit või toetuse andja-toetuse saaja indeksit. Lihtsamalt öeldes tähendab see, et küsite oma varaga seotud tehingute loetelu. Lisaks kuupäevade esitamisele annavad need ülestähendused teile ka kõigi nimed, kes on kunagi ostnud maad, kus teie maja asub, või kes on selle vastu kohtusse pöördunud.

Järgige paberirada

Selleks ajaks on teil arvatavasti juba päris hea idee oma maja vanuse kohta. Uuringud tekitavad aga sõltuvust. Võimalik, et te ei suuda vastu seista järgmistesse ressurssidesse maetud teabe tükikeste otsimisele:

  • Teie piirkonnas elanud inimeste elulood
  • Teie linna juhendid
  • Kohalikud ajalehed
  • Loendusprotokollid
  • Linna kataloogid ja telefoniraamatud
  • Akadeemilised tööd
  • Perepiiblid ja sugupuud
  • Kindlustusandmed
  • Testamentide ja testamentide dokumendid
  • Linnaplaanid ja teostatavusuuringud

Ole paberdokumentide arhiveerimise või digiteerimise eestkõneleja. Meie teabebaaside ajastul on füüsiline ruum tipptasemel. Kuid mitte kõiki vanu paberkandjal olevaid andmeid pole veel arvutisse loetavatesse vormingutesse üle viidud - ja need ei pruugi kunagi olla.

Kas ikka kännu?

Võite alati proovida vana trikki, mida kinnisvaramaaklerid sageli kasutavad: kontrollige oma tualetti. Tõstke paagi kaas üles ja otsige kuupäeva. Kui teie maja on üsna uus, vastab tualettruumi kuupäev täpselt ehituse kuupäevale. Ja kui teie maja on sellest veelgi vanem, siis vähemalt teate, millal vannituba viimati muudeti.