Koduse ümberehitusprojekti jaoks ehitusloa vajamise kindlaksmääramine võib osutuda keeruliseks, kuna osakondade lubade saamine nurjab koduomanike katsed reegleid reegleid sorteerida. Tavaliselt on osakonnad seadnud ärihuvid tähtsamaks koduomanike omadega võrreldes. Sageli on see vajadusest tulenev erapoolikkus: ehitajad, ehitajad ja müüjad esindavad valdavat enamust taotlejaid.
Ehkki kõik linnad ja maakonnad on erinevad, tuleb lubade andmise nõuete selgitamiseks esile mõned teemad. Neid teemasid saab üldistada kui avalikku ja isiklikku turvalisust, torustikku, elektrit ja maagaasi. Neid piirkondi puudutavate projektide jaoks on vaja lube. Muutuvate ohutuskoodide ja suurema tulu vajaduse tõttu suunavad linnad ja maakonnad rohkem projekte loendisse "Nõutavad load".
Vajalik luba
Enamik omavalitsusi vajab luba järgmisteks tegevusteks.
| Teema | Projekt |
| Seinad | Kandeseina lammutamine |
| Katus | Maja katusejoone muutmine |
| Paigutus | Maja laiendamisel või maja ümbriku muutmisel on teil vaja luba. |
| Elektriline | Uute elektrijuhtmete paigaldamine või vooluringide lisamine |
| Aiad | Aia paigaldamine teatud kõrgusele, näiteks 6 jalga, käivitab loa. Enamik omavalitsusi peab aia osaks sellist lisandit nagu võsastumine. |
| Lammutamine | Kallutatava prügimägi parkimiseks avalikul tänaval on vaja luba. See on üks haruldasi lubavaid juhtumeid, kus teie enda vara ei ole seotud. |
| Tekid | Teatava kõrgusega, näiteks 30 tolli kohal olevast kõrgustest tekid. |
| Kanalisatsioon | Kanalisatsioonitorustikuga mis tahes tegemiseks on tavaliselt vaja luba. See luba ei puuduta mitte ainult teie isiklikku turvalisust, vaid ka nende inimeste tervist, keda majast kanalisatsioonitorustik hooldab. |
| Lisamine | Lisa ehitamiseks on alati vaja luba. |
| Sõidutee või garaaž | Garaaži või isegi autokatla ehitamine |
| Aknad ja uksed | Välisuksed, aknad ja katuseaknad, mis vajavad uut avamist |
| Kamin ja korsten | Kaminate, puuküttega ahjude ja vahekäikude jaoks on tulekahjude ohu tõttu peaaegu alati luba vaja. Korstnate puhastamine on siiski erand. |
| Garaažid | Garaaži konversioonid |
| HVAC | Uue ahju või kliimaseadme paigaldamine |
| Veesoojendid | Uue veesoojendi paigaldamine |
| Sanitaartehnilised tööd | Uued voolikute rinnatükid teie maja välisküljele |
| Katusekatted | Konstruktsioonielementidega katusekatte katmine, sealhulgas, kuid mitte ainult, ümbris, katuseaknad, katusekalde vahetamine ja katusematerjali vahetamine, kui kogukaal ületab 10 naela ruutjala kohta. |
Võib vajada luba
| Teema | Projekt |
| Sanitaartehnilised tööd | Kraanikausi teisaldamine, kuna see eeldab uute sanitaartehniliste kanalite ja äravoolutorude kasutamist |
| Seinad | Mittekandva seina lammutamiseks on tavaliselt vaja luba. Ehkki seda tüüpi tööd ei kahjusta teie kodu struktuurselt, soovivad mõned luba väljastavad asutused olla liiga ettevaatlikud ja veenduda, et ise tegutsevad majaomanikud ei tee ohtlikke remonditöid. |
| Uksed ja aknad | Uste või akende asendamine üks-ühele |
| Haljastus | Teie kinnistul puu raiumine |
| Haljastus | Üle 4 jala kõrgused tugiseinad vajavad tavaliselt lubasid, kuna tugiseintel on kalduvus sellest kõrgusest alla kukkuda. |
Luba sageli ei nõuta
Mida aeg edasi, seda rohkem lubamatuid toiminguid muutub loa saamiseks vajalikuks. Mõnedes omavalitsustes võivad järgmised toimingud lubade nõudest veel lahti hoida.
| Teema | Projekt |
| Katus | Sarnastest materjalidest uue katuse paigaldamine . |
| Lammutamine | Parkla oma prügimäele oma vara. Kui aga elate ühistu kontrollitud naabruses, siis veenduge, et te ei käiks oma korteriühistu reeglite järgi. |
| Põrandakate | Igasuguse kõva põrandakatte (puit, laminaat, vinüül jne) või vaipade panemine |
| Sanitaartehnilised tööd | Olemasoleva valamu väljavahetamine |
| Maalimine | Sise- või välisvärvimine |
| Köök | Töötasude asendamine |
| Siding | Väliskülje värskendamine uue vooderdisega, kui see on mittestruktuuriline |
| Elektriline | Väiksemad elektritööd, näiteks valgusti või pistikupesa vahetamine, ei vaja sageli luba. Mitterahalise kaitselüliti asendamine ei vaja ka luba. |
| Tekid | Teatud kõrgusest madalamaid tekke (näiteks 30 tolli) ei loeta ohuteguriks ja seetõttu ei vaja nad luba. |
| Välisuksed | Ühekorruselised üksikelamud nagu töökojad ja laoruumid, kui neile ei pakuta elektri- ega sanitaartehnilisi teenuseid |
| Haljastus | Teatud suuruse ja kõrgusega puumajade ehitamiseks ei pruugi luba vaja minna. Kuid elamiskõlblikud või elavad puumajad vajavad luba. |
| Aiad | Aiad, mis asuvad allpool teatud kõrgust, näiteks 6 jalga |
| Vara piirid | Luba omavad osakonnad ei tegele küsimustega, mis hõlmavad teie piiri oma naabriga. Vaidlused on kohtute tsiviilasjad. |
| Haljastus | Tugiseinad, mis on kõrgemad kui 4 jalga |
| Tekid | Põrandapinna vahetus, kui te ei vaheta konstruktsioonimaterjale |
| Vannitubades ja köögis | Vannitoa ja köögi sisseseade vahetus ilma sanitaartehniliste liinide muudatusteta, näiteks valamud ja tualetid |
| Seadmed | Seadme vahetamine toimub samas kohas seni, kuni te ei muuda gaasi-, veevärgitorusid ega elektrilisi vooluahelaid, näiteks nõudepesumasinad, elektripliidid, ahjud, gaasilogid, pesumasinad ja kuivatid. |
Lõplike vastuste jaoks
Parim viis loa leidmiseks on telefonikõne kohalikku luba väljastavasse kontorisse. Paljud loaametnikud arutavad hea meelega lubade väljastamist anonüümsete helistajatega, et vältida tulevasi koodirikkumisi. Isegi siis on loa taotlemine sageli ainus kindel viis loa teada saamiseks.
