Olete otsustanud palgata maalritöövõtja. Mis nüüd?

Teatud kodu parendamise projektid vajavad professionaali. Mitte paljud majaomanikud pole valmis oma HVAC-i paigaldama, vundamenti valama ega lisa ehitama. Teised projektid, nagu maalimine, näivad aga kerjavat just seda, mida teete ise. Lõppude lõpuks, kes pole võimeline pintslit maalima ">

Kuid maalimine on raskem, kui paistab. Niisiis, paljude meisterdajate maalijad otsustavad suure rõõmuga, et nüüd on aeg värvata maalritööde teostaja. Uurime välja, mida maalritöövõtjad teevad, kuidas neid palgata ja kuidas pidada teie maalritöö jaoks parimat hinda.

Mis on maalritöövõtja?

Maalritöövõtja võib töötada peatöövõtja alltöövõtjana või alltöövõtjana või palgata end otse majaomaniku juurde. Tavaliselt on maalritöövõtja suhteliselt väike toiming, alates ühemehelisest füüsilisest isikust ettevõttest kuni 20 või 30 maalijani, kes töötavad väikeses ettevõttes.

Kuidas seda leida

Värvimistöövõtjad on tavaliselt kohalikud (riiklikult frantsiisitud maalitöövõtjaid pole veel olemas). Kuigi värvimistöövõtjad keskenduvad värvimisele, täidavad mõned seotud toiminguid, näiteks krohviparandusi, väiksemaid krohvimistöid, viimistlust ja vormimist ning tapeetimist.

Teine keeruline osa on maalritöövõtja kohaletoomine. Kuigi see üldistus ei kehti kõigi maalrite kohta, võite värvitöövõtjat maja vaatamiseks ja hiljem kirjaliku hinnangu saamiseks harva kohale kutsuda. Vaevalt, et see on maalritöövõtjate süü; see on kombinatsioon sellest, et töövõtjad on väiksemad ja suure nõudlusega nende töö järele.

Kuna Internetist on peaaegu võimatu leida teavet kohalike maalimistöövõtjate kohta, kehtib siin kõnekäänd “räägi naabritega”. Mõnel maalritööde ettevõtjal on majade muruplatsil sildid, kus nad töötavad, kuid seda leiate rohkem peatöövõtjate ning akna- ja aknaavamisettevõtete kohta. Seega, peale maalri valge paneeliga kaubiku ette, ei tea te sageli, mis teie naabrite majades toimub.

Linnapiirkondades avaldatakse sageli kohalikke ajakirju (nt Seattle'is on Seattle'i ajakiri ) ja paljudes neist on renoveeritud kodud. Need tükid loetlevad töövõtjate ja alltöövõtjate nimed ja telefoninumbrid - kuid olgem ettevaatlikud, need alltöövõtjad on tavaliselt väga kallid ja kallid.

Mida teeks maalritöövõtja?

Enamik maalritöövõtjaid võtab vastu igasuguseid töid, alates aknakatte värvimisest kuni maja täisteenuseni. Kuid oletagem, et nad maalivad teie interjööri. Tavaliselt võite oodata:

  1. Kõigi alade, mida ei värvita, katmine, näiteks põrandad, aknad, köögikapid ja kapid.
  2. Väike pinna ettevalmistamine enne värvimist, mis tähendab lahtise värvi kerget lihvimist ja kraapimist, mõne väljaulatuva küünte sisse koputamist, puutööde puhastamist, mõnes piirkonnas riidelapi kasutamist. Võti on siin väike, kuna ehitaja eeldab, et maja on enamasti värvivalmis.
  3. Elektriplaatide, tulede, uste ja muude takistuste eemaldamine.
  4. Mööbli eemaldamine, et pääseda paremini maalitavatele aladele. See pole maalija töö, nii et peaksite selle eelnevalt kinnitama.
  5. Uue kipsplaadi või praeguse värvi kruntimine sisemise lateksvärviga.
  6. Kaks kihti seinte lateksvärvi värvi.
  7. Kaks kihti laevärvi.
  8. Sisekujundus ja vormimine (põrandalauad, aknakatted, aknaraamid jne).
  9. Vastamata kohtade puudused.
  10. Õnnetusjuhtumite puhastamine (ükskõik kui hea katteklappidega katmine juhtub, juhtub mõni tilkumine).
  11. Lõplik hinnang maalimeistri ja majaomaniku vahel.

Kuidas temaga rääkida

Erinevalt elektrikuga vestlemisest ei pea te teadma spetsialiseerunud kõnekeelt. Enamik maja värvimistöövõtjaid oskab majaomanikule asju selgeks teha.
Mõned teemad, mida soovite arutada:

  • Kas värvi maksumus on kalkulatsioonis kajastatud?
  • Millist värvi töövõtja kavatseb kasutada?
  • Mitu mantlit pannakse maha?
  • Kuidas kaetakse kaitse mittevärvitavate aladega?
  • Kui kaua saate seda tööd võtta?
  • Kas elanikel on parem töö ajal maja vabastada?
  • Kas trimmimise või sisselõike meetodi ümber kasutatakse maskeerivat linti?

Kui palju see maksma läheb?

Rohkem, kui oodata võiks. Mõnel maalritöösturil on valemid, mida nad kasutavad, kokku seinte ja lagede ruutmaterjal ning liistude kattematerjal. Nad arvutavad ettevalmistamise aja, samuti krundi ja värvi "kõvad kulud".

Enamik värvitöövõtjaid annab teile hinnangu, mis põhineb nende kogemusel sarnaste töödega. Ehkki seda hinnangut ei saa konkreetsetega siduda, on see tavaliselt üsna hea näitaja. Teie jaoks, majaomanik, on ainus viis teada saada, kas see on hea hinnang, kui võrrelda seda teiste töövõtjate saadud pakkumistega.

Selles artiklis kirjeldatuga terve maja sisekujundustöö võib maksta hõlpsalt umbes 10 000 dollarit või rohkem.